Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
147 établissements enregistrésServices à proximité
58 totalProfil du quartier
OccitanieLe quartier Occitanie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesCouverture numérique
À propos de l’Avenue d'Occitanie
L’Avenue d'Occitanie est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitanie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue d'Occitanie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue d'Occitanie affiche un prix moyen de 3 219 €/m² (médiane : 3 129 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 275 €/m² et les maisons à 2 929 €/m².
L’Avenue d'Occitanie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue d'Occitanie à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue d'Occitanie de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue d'Occitanie à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue d'Occitanie est de 3 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -30,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue d'Occitanie ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue d'Occitanie) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue d'Occitanie ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques