Avenue d'Occitanie

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue 📮 34090 📍 Occitanie

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

15 859 €/m² -30.8 % / an

4 542 € Médiane / m²

17 602 € Appartements

3 910 € Maisons

-30.8 % 1 an

+3.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

22 Santé

10 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Occitanie

4 215 Habitants

17 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Occitanie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Occitanie

La Avenue d'Occitanie est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitanie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue d'Occitanie offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Occitanie affiche un prix moyen de 15 859 €/m² (médiane : 4 542 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.8 %. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 602 €/m² et les maisons à 3 910 €/m².

La Avenue d'Occitanie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Occitanie à Montpellier ?

La Avenue d'Occitanie obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.