Vivre à la Avenue des Prés d'Arènes à Montpellier
Saint-Martin · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue des Prés d'Arènes à Montpellier dans le quartier Saint-Martin, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Montpellier, dans le département Hérault. La rue compte 47 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Prés d'Arènes bénéficie de 115 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Prés d'Arènes est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montpellier et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Prés d'Arènes est de 3 300 €/m², basé sur 119 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Prés d'Arènes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 300 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Prés d'Arènes ?
Avenue des Prés d'Arènes dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Prés d'Arènes ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Prés d'Arènes est de 3 300 €/m², calculé sur 119 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Prés d'Arènes ?
Avenue des Prés d'Arènes obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Montpellier.