Avenue des Frères Buhler

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Avenue 📮 34080 📍 Malbosc
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
50
Services
64
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
88
47.3/100 Urban Score
4 756 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 756 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 756 €/m²
4 996 € Médiane / m²
5 548 € Appartements
3 646 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
22
Services
71
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
79 Santé
16 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malbosc
4 520 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Frères Buhler

La Avenue des Frères Buhler est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Frères Buhler offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Frères Buhler affiche un prix moyen de 4 756 €/m² (médiane : 4 996 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 548 €/m² et les maisons à 3 646 €/m².

La Avenue des Frères Buhler bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Frères Buhler à Montpellier ?

La Avenue des Frères Buhler obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Frères Buhler à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue des Frères Buhler est de 4 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Bégude
🎯 32.3 💶 5 455 € 🚇 19
Rue du Caroux
🎯 32.3
Avenue de Saint Maur
🎯 32.5 💶 3 100 € 🚇 17
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