Avenue des Etats du Languedoc

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Avenue 📮 34000 📍 Nombre d'Or

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

3 611 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 611 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 611 €/m² +35.4 % / an

3 624 € Médiane / m²

3 611 € Appartements

+35.4 % 1 an

+25.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1384 établissements

Restauration

Commerce de détail

164

Services

365

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

387 total

126 Santé

9 Éducation

10 Sport

2 Services publics

109 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nombre d'Or

3 012 Habitants

24 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nombre d'Or fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Etats du Languedoc

La Avenue des Etats du Languedoc est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nombre d'Or. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Etats du Languedoc offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Etats du Languedoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Etats du Languedoc affiche un prix moyen de 3 611 €/m² (médiane : 3 624 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Etats du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 126 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 188 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Etats du Languedoc à Montpellier ?

La Avenue des Etats du Languedoc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Etats du Languedoc à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Etats du Languedoc est desservie par 10 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service.