Avenue des Dragées

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 6 adresses Avenue 📮 34070 📍 Marquerose

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

3 608 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 608 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 608 €/m² +22.8 % / an

3 724 € Médiane / m²

3 608 € Appartements

+22.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

439 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

431 total

259 Santé

4 Éducation

6 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marquerose

7 217 Habitants

20 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marquerose fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 85 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Dragées

La Avenue des Dragées est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marquerose. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Dragées offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Dragées bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Dragées affiche un prix moyen de 3 608 €/m² (médiane : 3 724 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Dragées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 259 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Dragées à Montpellier ?

La Avenue des Dragées obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Dragées à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Dragées est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.