Avenue de Saint Maur

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 113 adresses Avenue 📮 34000 📍 Rimbaud

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

3 100 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 100 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

120 ventes

3 100 €/m² -19.2 % / an

2 893 € Médiane / m²

2 895 € Appartements

5 634 € Maisons

-19.2 % 1 an

-15.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

18 Santé

2 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rimbaud

2 453 Habitants

21 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rimbaud fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint Maur

La Avenue de Saint Maur est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rimbaud. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Saint Maur offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint Maur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint Maur affiche un prix moyen de 3 100 €/m² (médiane : 2 893 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 895 €/m² et les maisons à 5 634 €/m².

La Avenue de Saint Maur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Maur à Montpellier ?

La Avenue de Saint Maur obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.