Avenue de Palavas

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 146 adresses Avenue 📮 34070 📍 Aiguerelles

41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.1/100 Urban Score

3 742 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 742 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

168 ventes

3 742 €/m² -15.5 % / an

3 525 € Médiane / m²

3 690 € Appartements

5 154 € Maisons

-15.5 % 1 an

-2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

643 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total

32 Santé

2 Éducation

7 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aiguerelles

4 157 Habitants

23 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguerelles fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Palavas

La Avenue de Palavas est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguerelles. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Palavas offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Palavas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Palavas affiche un prix moyen de 3 742 €/m² (médiane : 3 525 €/m²), calculé sur 168 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 690 €/m² et les maisons à 5 154 €/m².

La Avenue de Palavas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Palavas à Montpellier ?

La Avenue de Palavas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.