Avenue de Nîmes

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses Avenue 📮 34000 📍 Beaux-Arts

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

4 070 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 070 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 070 €/m²

4 792 € Médiane / m²

4 070 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

584 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

163

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

50 Santé

4 Éducation

8 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaux-Arts

2 835 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaux-Arts fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nîmes

La Avenue de Nîmes est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaux-Arts. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Nîmes offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Nîmes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Nîmes affiche un prix moyen de 4 070 €/m² (médiane : 4 792 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Nîmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nîmes à Montpellier ?

La Avenue de Nîmes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Nîmes à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Nîmes est desservie par 17 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.