Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
229 ventesCommerces
526 établissements enregistrésServices à proximité
70 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
TastavinLe quartier Tastavin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Maurin
L’Avenue de Maurin est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tastavin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour l’Avenue de Maurin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Maurin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Maurin affiche un prix moyen de 2 718 €/m² (médiane : 2 545 €/m²), calculé sur 229 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,8 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 695 €/m² et les maisons à 3 716 €/m².
L’Avenue de Maurin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Maurin à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe l’Avenue de Maurin de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Maurin à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Maurin est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Maurin à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Maurin est de 2 718 €/m² (données DVF 2020-2024, 229 transactions). L’évolution sur un an est de -7,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Maurin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Maurin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Maurin ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue de Maurin) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Maurin ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques