Avenue de Maurin

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 126 adresses Avenue 📮 34000 📍 Tastavin

31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.1/100 Urban Score

2 871 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 871 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

238 ventes

2 871 €/m² +14.5 % / an

2 602 € Médiane / m²

2 814 € Appartements

4 755 € Maisons

+14.5 % 1 an

+17.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

526 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

27 Santé

2 Éducation

3 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tastavin

1 777 Habitants

19 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tastavin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Maurin

La Avenue de Maurin est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tastavin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de Maurin offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Maurin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Maurin affiche un prix moyen de 2 871 €/m² (médiane : 2 602 €/m²), calculé sur 238 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 814 €/m² et les maisons à 4 755 €/m².

La Avenue de Maurin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maurin à Montpellier ?

La Avenue de Maurin obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.