Avenue de Castelnau

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 81 adresses Avenue 📮 34090 📍 Nazareth

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

4 272 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 272 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

4 272 €/m² -36.7 % / an

3 914 € Médiane / m²

4 272 € Appartements

-36.7 % 1 an

-26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

51 Santé

7 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nazareth

4 300 Habitants

26 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nazareth fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Castelnau

La Avenue de Castelnau est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nazareth. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Castelnau offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Castelnau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Castelnau affiche un prix moyen de 4 272 €/m² (médiane : 3 914 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Castelnau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Castelnau à Montpellier ?

La Avenue de Castelnau obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Castelnau à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Castelnau est desservie par 17 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.