Avenue Charles Flahault

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 60 adresses Avenue 📮 34090 📍 Fac de Pharmacie

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

6 655 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 655 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes

6 655 €/m² -67.5 % / an

4 256 € Médiane / m²

6 710 € Appartements

-67.5 % 1 an

-5.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

64 Santé

6 Éducation

6 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fac de Pharmacie

2 886 Habitants

25 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fac de Pharmacie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Flahault

La Avenue Charles Flahault est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fac de Pharmacie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Charles Flahault offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles Flahault bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Flahault affiche un prix moyen de 6 655 €/m² (médiane : 4 256 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.5 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Flahault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Flahault à Montpellier ?

La Avenue Charles Flahault obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.