Avenue Albert Einstein

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 58 adresses Avenue 📮 34000 📍 Grammont

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

3 986 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 986 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 986 €/m² +52.4 % / an

3 904 € Médiane / m²

3 316 € Appartements

4 790 € Maisons

+52.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2198 établissements

Restauration

Commerce de détail

130

Services

441

Artisanat

152

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

51 Santé

20 Éducation

9 Sport

3 Culture

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grammont

2 449 Habitants

19 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721904)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert Einstein

La Avenue Albert Einstein est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Albert Einstein offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Albert Einstein affiche un prix moyen de 3 986 €/m² (médiane : 3 904 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 52.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 316 €/m² et les maisons à 4 790 €/m².

La Avenue Albert Einstein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert Einstein à Montpellier ?

La Avenue Albert Einstein obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert Einstein à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue Albert Einstein est de 3 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +52.4 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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