Avenue Adolphe Alphand

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 36 adresses Avenue 📮 34080 📍 Malbosc
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
33
Services
64
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
43.7/100 Urban Score
3 287 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 287 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes
3 287 €/m² -3.4 % / an
3 228 € Médiane / m²
3 272 € Appartements
-3.4 % 1 an
+1.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
25
Services
73
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
79 Santé
16 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malbosc
4 520 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 100 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Adolphe Alphand

La Avenue Adolphe Alphand est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Adolphe Alphand offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Adolphe Alphand affiche un prix moyen de 3 287 €/m² (médiane : 3 228 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Adolphe Alphand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Adolphe Alphand à Montpellier ?

La Avenue Adolphe Alphand obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Adolphe Alphand à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Avenue Adolphe Alphand est de 3 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 74 transactions). L'évolution sur un an est de -3.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Père Prévost
🎯 28.9
Chemin des Merlets
🎯 28.9
Impasse Charcot
🎯 28.9 💶 4 558 € 🚇 12
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