La Devèse

à Montferrier-sur-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses 📮 34980 📍 Montferrier-sur-Lez
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
15
Services
66
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
92
40.8/100 Urban Score
4 557 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montferrier-sur-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 557 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 557 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 557 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
105 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrier-sur-Lez
4 014 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montferrier-sur-Lez fait partie de Montferrier-sur-Lez (4 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Devèse

La La Devèse est une voie située dans la commune de Montferrier-sur-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrier-sur-Lez. Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 054 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la La Devèse offre une qualité de vie correcte à Montferrier-sur-Lez. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Devèse affiche un prix moyen de 4 557 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La La Devèse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Devèse à Montferrier-sur-Lez ?

La La Devèse obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montferrier-sur-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Devèse à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen dans la La Devèse est de 4 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Barris
🎯 26.1 🚇 4
Chemin du Bout de Gaïl
🎯 29.6 💶 4 027 €
Chemin du Mas de Priou
🎯 29.8 🚇 6
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