Chemin du Picheyrou

à Montferrier-sur-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Chemin 📮 34980 📍 Montferrier-sur-Lez
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
50
Services
67
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
37
55.4/100 Urban Score
4 394 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montferrier-sur-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 394 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 394 €/m²
4 109 € Médiane / m²
4 394 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
59
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
105 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montferrier-sur-Lez
4 014 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montferrier-sur-Lez fait partie de Montferrier-sur-Lez (4 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Picheyrou

La Chemin du Picheyrou est une chemin située dans la commune de Montferrier-sur-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrier-sur-Lez. Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 054 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin du Picheyrou offre une qualité de vie très bonne à Montferrier-sur-Lez. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Picheyrou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Picheyrou affiche un prix moyen de 4 394 €/m² (médiane : 4 109 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Picheyrou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Picheyrou à Montferrier-sur-Lez ?

La Chemin du Picheyrou obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montferrier-sur-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Picheyrou à Montferrier-sur-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Picheyrou est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Picheyrou à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin du Picheyrou est de 4 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Qualité
🎯 40.4 💶 10 720 € 🚇 4
Impasse de la Grand Font
🎯 40.6 🚇 11
La Devèse
🎯 40.8 💶 4 557 €
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