Chemin du Bout de Gaïl

à Montferrier-sur-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Chemin 📮 34980 📍 Montferrier-sur-Lez
29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité
26
Services
11
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
78
29.6/100 Urban Score
4 027 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montferrier-sur-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 027 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 027 €/m²
4 537 € Médiane / m²
4 027 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Commerce de détail
2
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
105 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrier-sur-Lez
4 014 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montferrier-sur-Lez fait partie de Montferrier-sur-Lez (4 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bout de Gaïl

La Chemin du Bout de Gaïl est une chemin située dans la commune de Montferrier-sur-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrier-sur-Lez. Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 054 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin du Bout de Gaïl offre une qualité de vie modérée à Montferrier-sur-Lez. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Bout de Gaïl affiche un prix moyen de 4 027 €/m² (médiane : 4 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bout de Gaïl bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bout de Gaïl à Montferrier-sur-Lez ?

La Chemin du Bout de Gaïl obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montferrier-sur-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bout de Gaïl à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bout de Gaïl est de 4 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Val de la Lironde
🎯 25.7 🚇 2
Impasse des Barris
🎯 26.1 🚇 4
Chemin du Mas de Priou
🎯 29.8 🚇 6
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Vivre Chemin du Bout de Gaïl Points forts, points faibles et profils d'habitants
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