Chemin des Olivettes

à Montferrier-sur-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 43 adresses Chemin 📮 34980 📍 Montferrier-sur-Lez
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
48
Services
40
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
91
42.1/100 Urban Score
4 590 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montferrier-sur-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 590 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 590 €/m²
4 667 € Médiane / m²
4 630 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
3
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
105 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montferrier-sur-Lez
4 014 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montferrier-sur-Lez fait partie de Montferrier-sur-Lez (4 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Olivettes

La Chemin des Olivettes est une chemin située dans la commune de Montferrier-sur-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrier-sur-Lez. Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 054 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Olivettes offre une qualité de vie correcte à Montferrier-sur-Lez. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Olivettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Olivettes affiche un prix moyen de 4 590 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Olivettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Olivettes à Montferrier-sur-Lez ?

La Chemin des Olivettes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Montferrier-sur-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Olivettes à Montferrier-sur-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Olivettes est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Olivettes à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin des Olivettes est de 4 590 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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