Chemin de la Grand Font

à Montferrier-sur-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Chemin 📮 34980 📍 Montferrier-sur-Lez
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
37
Services
31
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
34
42.8/100 Urban Score
59 474 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montferrier-sur-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 59 474 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
59 474 €/m²
59 474 € Médiane / m²
59 474 € Appartements
Ratio prix / revenus : 32.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
102
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
105 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montferrier-sur-Lez
4 014 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montferrier-sur-Lez fait partie de Montferrier-sur-Lez (4 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Grand Font

La Chemin de la Grand Font est une chemin située dans la commune de Montferrier-sur-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrier-sur-Lez. Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 054 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de la Grand Font offre une qualité de vie correcte à Montferrier-sur-Lez. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Grand Font bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Grand Font affiche un prix moyen de 59 474 €/m² (médiane : 59 474 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 32.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Grand Font bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Grand Font à Montferrier-sur-Lez ?

La Chemin de la Grand Font obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montferrier-sur-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Grand Font à Montferrier-sur-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Grand Font est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Grand Font à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Grand Font est de 59 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (59 474 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bout de Gaïl
🎯 29.6 💶 4 027 €
Chemin du Mas de Priou
🎯 29.8 🚇 6
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🎯 31.1 🚇 3
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