Rue de l'Occitanie

à Montblanc · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 34290 📍 Montblanc
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
68
Services
98
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
62
64.8/100 Urban Score
3 002 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montblanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 002 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 002 €/m²
2 953 € Médiane / m²
3 002 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
30 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montblanc
2 868 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montblanc fait partie de Montblanc (2 854 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341660000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Occitanie

La Rue de l'Occitanie est une rue située dans la commune de Montblanc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montblanc. Montblanc est une commune de 2 854 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de l'Occitanie offre une qualité de vie très bonne à Montblanc. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Occitanie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Occitanie affiche un prix moyen de 3 002 €/m² (médiane : 2 953 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Occitanie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Occitanie à Montblanc ?

La Rue de l'Occitanie obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montblanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Occitanie à Montblanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Occitanie est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Occitanie à Montblanc ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Occitanie est de 3 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Occitanie Points forts, points faibles et profils d'habitants