Chemin des Romains

à Montbazin · Hérault, Occitanie

🏠 41 adresses Chemin 📮 34560 📍 Montbazin
26.1 / 100

Top 98%

Marchabilité
16
Services
8
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
26.1/100 Urban Score
2 941 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montbazin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 941 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 941 €/m²
2 696 € Médiane / m²
2 941 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
32 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montbazin
2 933 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montbazin fait partie de Montbazin (2 928 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Romains

La Chemin des Romains est une chemin située dans la commune de Montbazin, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazin. Montbazin est une commune de 2 928 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin des Romains offre une qualité de vie modérée à Montbazin. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Romains affiche un prix moyen de 2 941 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Romains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Romains à Montbazin ?

La Chemin des Romains obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Montbazin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Romains à Montbazin ?

Le prix moyen dans la Chemin des Romains est de 2 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cami du Mas d’Arnaud
🎯 26.2
Cami des Oliviers
🎯 32
Cami de la Garelle
🎯 33 🚇 4
Rues de Montbazin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Romains Points forts, points faibles et profils d'habitants
→