Cami de Ribaute

à Montbazin · Hérault, Occitanie

🏠 28 adresses 📮 34560 📍 Montbazin

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

3 468 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 468 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 468 €/m²

3 014 € Médiane / m²

3 384 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

32 Santé

1 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montbazin

2 933 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montbazin fait partie de Montbazin (2 928 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cami de Ribaute

La Cami de Ribaute est une voie située dans la commune de Montbazin, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazin. Montbazin est une commune de 2 928 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Cami de Ribaute offre une qualité de vie correcte à Montbazin. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cami de Ribaute bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cami de Ribaute affiche un prix moyen de 3 468 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Cami de Ribaute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cami de Ribaute à Montbazin ?

La Cami de Ribaute obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Montbazin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.