Rue René Cassin

à Montarnaud · Hérault, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 34570 📍 Montarnaud
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
75
Services
30
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
51
45.8/100 Urban Score
3 186 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montarnaud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (59 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 186 €/m²
3 223 € Médiane / m²
3 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
52 Santé
3 Éducation
15 Sport
4 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montarnaud
4 145 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montarnaud fait partie de Montarnaud (4 164 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 59 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Cassin

La Rue René Cassin est une rue située dans la commune de Montarnaud, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montarnaud. Montarnaud est une commune de 4 164 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue René Cassin offre une qualité de vie correcte à Montarnaud. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue René Cassin affiche un prix moyen de 3 186 €/m² (médiane : 3 223 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Cassin à Montarnaud ?

La Rue René Cassin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Montarnaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Cassin à Montarnaud ?

Le prix moyen dans la Rue René Cassin est de 3 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Frène
🎯 32.4 🚇 6
Montée de l’Arbousier
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Vivre Rue René Cassin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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