Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montagnac
Localisation
Prix immobiliers à Montagnac
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 986 €/m² (moyenne de 18 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
74 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (38 % des établissements).
- Yaj Shop Immobilier depuis 2017
- A.m Vtc Autres activités depuis 2021
- Service 34 Autres activités depuis 2022
- Energies Subtiles Services à la personne depuis 2024
- Jouhari Immobilier Construction & BTP depuis 2024
- SCI Blackbird Immobilier depuis 2024
- Ayad Ikken Autres activités depuis 2025
- Gabriel Fauveau Services à la personne depuis 2025
La plus ancienne : Yaj Shop (2017).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
185 totalProfil du quartier
MontagnacLe quartier Montagnac fait partie de Montagnac (4 436 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
80 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Magistrau
La Rue de Magistrau est une rue située dans la commune de Montagnac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagnac. Montagnac est une commune de 4 436 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue de Magistrau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
La Rue de Magistrau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Magistrau à Montagnac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue de Magistrau de façon relative parmi les rues de Montagnac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Magistrau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Magistrau est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 85 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Magistrau ?
La commune de Montagnac (où se situe la Rue de Magistrau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Magistrau ?
La commune de Montagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue de Magistrau à Montagnac ?
En juillet 2026, 8 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Quelle est la plus ancienne entreprise de la Rue de Magistrau ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 2017 : Yaj Shop.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques