Rue Charles Camichel

à Montagnac · Hérault, Occitanie

🏠 48 adresses Rue 📮 34530 📍 Montagnac

37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.1/100 Urban Score

2 805 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 805 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 805 €/m² +56.9 % / an

2 586 € Médiane / m²

2 811 € Maisons

+56.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

45 Santé

4 Éducation

12 Sport

4 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montagnac

4 318 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montagnac fait partie de Montagnac (4 436 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Camichel

La Rue Charles Camichel est une rue située dans la commune de Montagnac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagnac. Montagnac est une commune de 4 436 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Charles Camichel offre une qualité de vie modérée à Montagnac. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Camichel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Camichel affiche un prix moyen de 2 805 €/m² (médiane : 2 586 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 56.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Camichel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Camichel à Montagnac ?

La Rue Charles Camichel obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.