Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montagnac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
271 établissements enregistrésServices à proximité
185 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
MontagnacLe quartier Montagnac fait partie de Montagnac (4 436 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
288 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Pierre Sirven
L’Avenue Pierre Sirven est une avenue située dans la commune de Montagnac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagnac. Montagnac est une commune de 4 436 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue Pierre Sirven. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Pierre Sirven bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Pierre Sirven affiche un prix moyen de 1 953 €/m² (médiane : 1 647 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 926 €/m² et les maisons à 1 967 €/m².
L’Avenue Pierre Sirven bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Pierre Sirven à Montagnac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue Pierre Sirven de façon relative parmi les rues de Montagnac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Pierre Sirven à Montagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Pierre Sirven est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Pierre Sirven à Montagnac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Pierre Sirven est de 1 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -28,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Pierre Sirven ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Pierre Sirven est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Pierre Sirven ?
La commune de Montagnac (où se situe l’Avenue Pierre Sirven) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Pierre Sirven ?
La commune de Montagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques