Avenue Pierre Sirven

à Montagnac · Hérault, Occitanie

🏠 73 adresses Avenue 📮 34530 📍 Montagnac

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

3 669 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 669 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 669 €/m² -41.9 % / an

2 598 € Médiane / m²

5 482 € Appartements

2 187 € Maisons

-41.9 % 1 an

-33.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

45 Santé

4 Éducation

12 Sport

4 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montagnac

4 318 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montagnac fait partie de Montagnac (4 436 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Sirven

La Avenue Pierre Sirven est une avenue située dans la commune de Montagnac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagnac. Montagnac est une commune de 4 436 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Pierre Sirven offre une qualité de vie correcte à Montagnac. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Sirven bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Sirven affiche un prix moyen de 3 669 €/m² (médiane : 2 598 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 482 €/m² et les maisons à 2 187 €/m².

La Avenue Pierre Sirven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Sirven à Montagnac ?

La Avenue Pierre Sirven obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.