Cite Roumagnac

à Montady · Hérault, Occitanie

🏠 51 adresses Cité 📮 34310 📍 Montady

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 394 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 394 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 394 €/m²

2 400 € Médiane / m²

2 394 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

22 Santé

1 Éducation

7 Sport

2 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montady

3 990 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montady fait partie de Montady (4 005 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Roumagnac

La Cite Roumagnac est une cité située dans la commune de Montady, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montady. Montady est une commune de 4 005 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Cite Roumagnac offre une qualité de vie correcte à Montady. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cite Roumagnac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cite Roumagnac affiche un prix moyen de 2 394 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Cite Roumagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Roumagnac à Montady ?

La Cite Roumagnac obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Montady. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.