Avenue du Gourgau

à Maureilhan · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Avenue 📮 34370 📍 Maureilhan
50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité
72
Services
57
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
79
50.7/100 Urban Score
2 113 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maureilhan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 113 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 113 €/m²
2 067 € Médiane / m²
2 113 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
13 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maureilhan
2 342 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maureilhan fait partie de Maureilhan (2 376 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Gourgau

La Avenue du Gourgau est une avenue située dans la commune de Maureilhan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maureilhan. Maureilhan est une commune de 2 376 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Gourgau offre une qualité de vie correcte à Maureilhan. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Gourgau affiche un prix moyen de 2 113 €/m² (médiane : 2 067 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Gourgau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Gourgau à Maureilhan ?

La Avenue du Gourgau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Maureilhan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Gourgau à Maureilhan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Gourgau est de 2 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jules Ferry
🎯 35.8 💶 2 500 € 🚇 8
Avenue de la Plaine
🎯 36.6
Rue Charles Brennus
🎯 36.8 🚇 3
Rues de Maureilhan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Gourgau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→