Vivre à la Rue Eugénie Cotton à Mauguio
Périphérie Nord et Est · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue Eugénie Cotton à Mauguio dans le quartier Périphérie Nord et Est, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Mauguio, dans le département Hérault. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Eugénie Cotton bénéficie de 143 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Eugénie Cotton est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mauguio et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Eugénie Cotton est de 4 636 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Eugénie Cotton sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 636 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Eugénie Cotton ?
Rue Eugénie Cotton dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Eugénie Cotton ?
Le prix moyen au m² sur Rue Eugénie Cotton est de 4 636 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Eugénie Cotton ?
Callejear.fr publie pour Rue Eugénie Cotton un indice indicatif de cadre de vie de 58/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mauguio (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.