Rue de la Paix

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 34130 📍 Centre Ville

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

4 975 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 975 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 975 €/m²

3 712 € Médiane / m²

4 975 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

519 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

240 total

79 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Culture

2 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 462 Habitants

22 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Paix

La Rue de la Paix est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Paix offre une qualité de vie très bonne à Mauguio. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Paix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Paix affiche un prix moyen de 4 975 €/m² (médiane : 3 712 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Paix à Mauguio ?

La Rue de la Paix obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.