Rue de Bruxelles

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 34130 📍 Périphérie Nord et Est

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

2 685 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 685 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 685 €/m²

3 548 € Médiane / m²

2 685 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

39 Santé

2 Éducation

5 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie Nord et Est

2 655 Habitants

26 530 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Périphérie Nord et Est fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 101 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bruxelles

La Rue de Bruxelles est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie Nord et Est. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Bruxelles offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bruxelles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bruxelles affiche un prix moyen de 2 685 €/m² (médiane : 3 548 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bruxelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bruxelles à Mauguio ?

La Rue de Bruxelles obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.