Rue Boris Vian

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 34130 📍 Quartier Ouest
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
82
Services
36
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
51.8/100 Urban Score
3 955 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauguio est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 955 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 955 €/m²
3 678 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
41
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
19 Santé
1 Éducation
6 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest
2 701 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boris Vian

La Rue Boris Vian est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Boris Vian offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boris Vian bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boris Vian affiche un prix moyen de 3 955 €/m² (médiane : 3 678 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Boris Vian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boris Vian à Mauguio ?

La Rue Boris Vian obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Boris Vian à Mauguio ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Boris Vian est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Boris Vian à Mauguio ?

Le prix moyen dans la Rue Boris Vian est de 3 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Boris Vian Points forts, points faibles et profils d'habitants