Rue Arnasserre

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 66 adresses Rue 📮 34130 📍 Quartier Ouest
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
40
Services
29
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
80
39.7/100 Urban Score
4 884 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauguio est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 884 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 884 €/m²
4 368 € Médiane / m²
3 300 € Appartements
6 310 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
14
Services
39
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
19 Santé
1 Éducation
6 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest
2 701 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arnasserre

La Rue Arnasserre est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Arnasserre offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Arnasserre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Arnasserre affiche un prix moyen de 4 884 €/m² (médiane : 4 368 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 300 €/m² et les maisons à 6 310 €/m².

La Rue Arnasserre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arnasserre à Mauguio ?

La Rue Arnasserre obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Arnasserre à Mauguio ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Arnasserre est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Arnasserre à Mauguio ?

Le prix moyen dans la Rue Arnasserre est de 4 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue Arnasserre Points forts, points faibles et profils d'habitants