Rue Arnasserre

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 66 adresses Rue 📮 34130 📍 Quartier Ouest

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

4 884 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 884 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 884 €/m²

4 368 € Médiane / m²

3 300 € Appartements

6 310 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

19 Santé

1 Éducation

6 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest

2 701 Habitants

26 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arnasserre

La Rue Arnasserre est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Arnasserre offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Arnasserre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Arnasserre affiche un prix moyen de 4 884 €/m² (médiane : 4 368 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 300 €/m² et les maisons à 6 310 €/m².

La Rue Arnasserre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arnasserre à Mauguio ?

La Rue Arnasserre obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.