Impasse Jean Lafitte

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Impasse 📮 34130 📍 Quartier nord
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
70
Services
19
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
44
45.6/100 Urban Score
3 972 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauguio est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 972 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 972 €/m²
3 802 € Médiane / m²
3 972 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
30 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier nord
2 865 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier nord fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Lafitte

La Impasse Jean Lafitte est une impasse située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier nord. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Jean Lafitte offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Lafitte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Jean Lafitte affiche un prix moyen de 3 972 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jean Lafitte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Lafitte à Mauguio ?

La Impasse Jean Lafitte obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Jean Lafitte à Mauguio ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Jean Lafitte est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jean Lafitte à Mauguio ?

Le prix moyen dans la Impasse Jean Lafitte est de 3 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse Jean Lafitte Points forts, points faibles et profils d'habitants