Avenue Etienne Frédéric Bouisson

à Mauguio · Hérault, Occitanie

🏠 56 adresses Avenue 📮 34130 📍 Quartier Ouest
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
50
Services
27
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
78
42.8/100 Urban Score
4 750 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauguio est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 750 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 750 €/m²
4 192 € Médiane / m²
4 694 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
37
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
19 Santé
1 Éducation
6 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest
2 701 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341540102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Etienne Frédéric Bouisson

La Avenue Etienne Frédéric Bouisson est une avenue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Etienne Frédéric Bouisson offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Etienne Frédéric Bouisson bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Etienne Frédéric Bouisson affiche un prix moyen de 4 750 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Etienne Frédéric Bouisson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Etienne Frédéric Bouisson à Mauguio ?

La Avenue Etienne Frédéric Bouisson obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Mauguio. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Etienne Frédéric Bouisson à Mauguio ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Etienne Frédéric Bouisson est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Etienne Frédéric Bouisson à Mauguio ?

Le prix moyen dans la Avenue Etienne Frédéric Bouisson est de 4 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Georges Brassens
🎯 31.1 💶 4 198 € 🚇 10
Rue Jules Dumont d’Urville
🎯 31.6 🚇 3
Impasse Pierre Féron
🎯 32
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