Chemin du Poul

à Marsillargues · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Chemin 📮 34590 📍 Périphérie

30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.9/100 Urban Score

3 510 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 510 €/m²

3 113 € Médiane / m²

2 972 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

3 Santé

7 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

2 925 Habitants

22 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341510102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Poul

La Chemin du Poul est une chemin située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Poul offre une qualité de vie modérée à Marsillargues. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Poul bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Poul affiche un prix moyen de 3 510 €/m² (médiane : 3 113 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Poul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Poul à Marsillargues ?

La Chemin du Poul obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.