Avenue Léopold Diot

à Marsillargues · Hérault, Occitanie

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 6 m 📮 34590 📍 Centre Ville

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

2 682 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 682 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 682 €/m²

3 052 € Médiane / m²

2 682 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

53 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 469 Habitants

20 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 89 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léopold Diot

La Avenue Léopold Diot est une avenue située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Léopold Diot offre une qualité de vie correcte à Marsillargues. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léopold Diot bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léopold Diot affiche un prix moyen de 2 682 €/m² (médiane : 3 052 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léopold Diot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léopold Diot à Marsillargues ?

La Avenue Léopold Diot obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.