Avenue de l'Ancienne Cave

à Marsillargues · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Avenue ⛰ 6 m 📮 34590 📍 Centre Ville
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
15
Services
79
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
63
50/100 Urban Score
3 144 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marsillargues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 144 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 144 €/m² +7.0 % / an
3 231 € Médiane / m²
3 144 € Appartements
+7.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
37
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
53 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 469 Habitants
20 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

344 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Ancienne Cave

La Avenue de l'Ancienne Cave est une avenue située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de l'Ancienne Cave offre une qualité de vie correcte à Marsillargues. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Ancienne Cave bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Ancienne Cave affiche un prix moyen de 3 144 €/m² (médiane : 3 231 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Ancienne Cave bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Ancienne Cave à Marsillargues ?

La Avenue de l'Ancienne Cave obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Ancienne Cave à Marsillargues ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Ancienne Cave est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Ancienne Cave à Marsillargues ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Ancienne Cave est de 3 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +7.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Massenet
🎯 36
Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
🎯 37.1 🚇 8
Rue Antoine de Saint Exupéry
🎯 37.2 🚇 2
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