Avenue Charles Gounod

à Marsillargues · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 34590 📍 Périphérie

31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.9/100 Urban Score

3 543 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 543 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 543 €/m²

2 806 € Médiane / m²

3 543 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

3 Santé

7 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

2 925 Habitants

22 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341510102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Gounod

La Avenue Charles Gounod est une avenue située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Charles Gounod offre une qualité de vie modérée à Marsillargues. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles Gounod bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Gounod affiche un prix moyen de 3 543 €/m² (médiane : 2 806 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Gounod à Marsillargues ?

La Avenue Charles Gounod obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.