Rue Ledru Rollin

à Marseillan · Hérault, Occitanie

🏠 31 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 34340 📍 Centre Ville

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

4 815 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 815 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 815 €/m²

3 931 € Médiane / m²

5 376 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

518 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

57 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 848 Habitants

17 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

706 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ledru Rollin

La Rue Ledru Rollin est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Marseillan. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ledru Rollin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ledru Rollin affiche un prix moyen de 4 815 €/m² (médiane : 3 931 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru Rollin à Marseillan ?

La Rue Ledru Rollin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.