Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseillan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
504 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
768 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue Emile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 910 €/m² (médiane : 3 023 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,3 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 888 €/m² et les maisons à 2 925 €/m².
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Zola à Marseillan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue Emile Zola de façon relative parmi les rues de Marseillan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 910 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +15,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Marseillan (où se situe la Rue Emile Zola) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques