Rue de la Rascasse

à Marseillan · Hérault, Occitanie

🏠 8 adresses Rue ⛰ 2 m 📮 34340 📍 Étangs et Plages

48 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

18 704 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 704 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

18 704 €/m²

16 668 € Médiane / m²

21 244 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total

17 Santé

1 Éducation

2 Sport

122 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étangs et Plages

2 560 Habitants

21 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rascasse

La Rue de la Rascasse est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Rascasse offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Rascasse affiche un prix moyen de 18 704 €/m² (médiane : 16 668 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rascasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rascasse à Marseillan ?

La Rue de la Rascasse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marseillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.