Chemin du Pous

à Marseillan · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Chemin ⛰ 2 m 📮 34340 📍 Étangs et Plages
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
14
Services
79
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
79
44.5/100 Urban Score
4 455 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseillan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 455 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
4 455 €/m² +4.3 % / an
4 404 € Médiane / m²
4 404 € Appartements
4 909 € Maisons
+4.3 % 1 an
+10.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
33
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
122 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étangs et Plages
2 560 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

216 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pous

La Chemin du Pous est une chemin située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin du Pous offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pous affiche un prix moyen de 4 455 €/m² (médiane : 4 404 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 404 €/m² et les maisons à 4 909 €/m².

La Chemin du Pous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pous à Marseillan ?

La Chemin du Pous obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Marseillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pous à Marseillan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pous est de 4 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de +4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Ancien Chemin de Montpellier
🎯 29.8 🚇 3
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