Chemin des Baigneurs
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseillan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
31 établissements enregistrésServices à proximité
251 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos du Chemin des Baigneurs
Le Chemin des Baigneurs est un chemin situé dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour le Chemin des Baigneurs. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin des Baigneurs bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin des Baigneurs affiche un prix moyen de 5 202 €/m² (médiane : 4 795 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin des Baigneurs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe le Chemin des Baigneurs de façon relative parmi les rues de Marseillan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin des Baigneurs est desservi par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
Le prix moyen dans le Chemin des Baigneurs est de 5 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin des Baigneurs ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin des Baigneurs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin des Baigneurs ?
La commune de Marseillan (où se situe le Chemin des Baigneurs) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin des Baigneurs ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques