Chemin de la Croix de Fer

à Marseillan · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Chemin ⛰ 10 m 📮 34340 📍 Périphérie
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
30
Services
16
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
78
33.6/100 Urban Score
2 742 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseillan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 742 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 742 €/m²
2 519 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
15
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
14 Santé
1 Éducation
13 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 102 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Croix de Fer

La Chemin de la Croix de Fer est une chemin située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de la Croix de Fer offre une qualité de vie modérée à Marseillan. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Croix de Fer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Croix de Fer affiche un prix moyen de 2 742 €/m² (médiane : 2 519 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Croix de Fer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Croix de Fer à Marseillan ?

La Chemin de la Croix de Fer obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marseillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Croix de Fer à Marseillan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Croix de Fer est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Croix de Fer à Marseillan ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Croix de Fer est de 2 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Marseillan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de la Croix de Fer Points forts, points faibles et profils d'habitants