Boulevard Pasteur

à Marseillan · Hérault, Occitanie

🏠 53 adresses Boulevard ⛰ 8 m 📮 34340 📍 Centre Ville

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

2 903 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 903 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 903 €/m² +22.7 % / an

2 410 € Médiane / m²

2 755 € Appartements

+22.7 % 1 an

+55.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

57 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 848 Habitants

17 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

472 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pasteur

La Boulevard Pasteur est une boulevard située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard Pasteur offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Pasteur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Pasteur affiche un prix moyen de 2 903 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pasteur à Marseillan ?

La Boulevard Pasteur obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Marseillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.