Rue des Chênes Verts

à Maraussan · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue ⛰ 55 m 📮 34370 📍 Maraussan
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
54
Services
25
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
85
38.7/100 Urban Score
2 612 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maraussan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 612 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 612 €/m²
2 657 € Médiane / m²
2 612 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
31 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maraussan
4 650 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chênes Verts

La Rue des Chênes Verts est une rue située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Chênes Verts offre une qualité de vie modérée à Maraussan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Chênes Verts affiche un prix moyen de 2 612 €/m² (médiane : 2 657 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chênes Verts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chênes Verts à Maraussan ?

La Rue des Chênes Verts obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Maraussan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chênes Verts à Maraussan ?

Le prix moyen dans la Rue des Chênes Verts est de 2 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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