Rue de l'Estornel

à Maraussan · Hérault, Occitanie

🏠 36 adresses Rue ⛰ 49 m 📮 34370 📍 Maraussan
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
58
Services
30
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
51
42.5/100 Urban Score
2 201 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maraussan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 201 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 201 €/m²
2 132 € Médiane / m²
2 209 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
28
Services
64
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
31 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maraussan
4 650 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Estornel

La Rue de l'Estornel est une rue située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Estornel offre une qualité de vie correcte à Maraussan. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Estornel affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 2 132 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Estornel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Estornel à Maraussan ?

La Rue de l'Estornel obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Maraussan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Estornel à Maraussan ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Estornel est de 2 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Puech Pailhes
🎯 27.8 🚇 4
Chemin du Stade
🎯 28
Traverse de Terremegerre
🎯 29.6 🚇 1
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Vivre Rue de l'Estornel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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